施工事例を深掘り！窓からの雨漏り原因を調査｜シーリングの隙間から雨水が侵入した事例
こんにちは。
三郷市・吉川市・八潮市・草加市・守谷市・坂東市・流山市を中心に外壁塗装・雨漏り修繕を行っている「いのペン」です。
先日ご紹介した
「八潮市 S様邸｜窓まわりの雨漏り修繕・シーリング補修工事」
今回は施工事例では伝えきれなかった、
・なぜ窓から雨漏りが発生したのか
・どのように原因を特定したのか
・なぜ雨漏り箇所だけでなく周辺まで補修したのか
について、現場スタッフの視点から詳しくご紹介します。
「窓から雨漏りしているけど原因が分からない」
「雨漏り修理はどこまで調査してくれるの？」
そんな方はぜひ最後までご覧ください。
目次
雨漏りは「原因を特定すること」が最も重要です
「雨漏り」と聞くと、
・屋根が原因
・瓦が割れている
・ベランダが原因
と思われる方が多いですが、実際には窓まわりのシーリングが原因となるケースも少なくありません。
今回のお住まいでも、室内へ雨水が浸入していました。
しかし、見た目だけでは原因は分かりません。
そのため弊社では、まず現地調査を行い、雨水がどこから侵入しているのかを細かく確認しました。
調査すると異なるシーリング材が施工されていました
今回の現場では、
縦部にはウレタン系シーリング
下部には変成シリコン系シーリング
が施工されていました。
もちろん、異なるシーリング材を使用したから必ず雨漏りするというわけではありません。
しかし今回は、異なる材料の取り合い部分に隙間が生じ、そこから雨水が建物内部へ浸入していました。
つまり、シーリング材の種類が異なる部分に生じた隙間が、今回の雨漏りの原因でした。
原因を特定してから補修しました
今回の現場では、シーリングを少し撤去しながら内部を確認しました。
すると、表面からは見えなかった隙間を確認。
ここで初めて「この隙間が雨漏りの侵入口」と判断できました。
弊社では、「とりあえずコーキングを打ち替える」のではなく、原因を確認してから補修することを大切にしています。
原因が分からないまま補修を行っても、雨漏りが再発してしまう可能性があるためです。
シーリングはただ埋めればいいわけではありません
① 既存シーリングの撤去
まず既存のシーリングを丁寧に撤去します。
古いシーリングが残っていると、新しいシーリングが十分に密着せず、防水性能が低下する原因になります。
② プライマー塗布
次に、シーリング材の密着性を高めるためにプライマー（シーリング材の密着性を高める下塗り材）を塗布します。
プライマーは、シーリング材と下地をしっかり接着させるための重要な下処理です。
この工程を適切に行うことで、シーリング材が剥がれにくくなり、防水性や耐久性の向上につながります。
③ シーリング材の充填
プライマーが乾燥した後、新しいシーリング材を適切な厚みで充填します。
隙間なく均一に充填することで、雨水の浸入を防ぐ防水層を形成します。
④ ヘラ押さえ
最後にヘラでしっかり押さえ、厚み・形状・密着性を整えます。
この工程によって、防水性だけでなく耐久性も大きく変わります。
雨漏り箇所だけで終わらせません
今回の工事では、部分足場を設置しました。
せっかく足場を組んだからこそ、弊社では建物全体も点検しています。
今回補修したのは、
- 外壁クラック
- スリムダクトまわり
- 換気フードまわり
- ピーコンまわり
など。
今は雨漏りしていなくても、将来的に雨水の侵入口となる可能性がある箇所も補修しました。
雨漏りは一箇所だけ直しても、別の場所から発生してしまうことがあります。
だからこそ、建物全体を見て予防することも重要だと考えています。
部分足場でも安全対策を徹底しています
部分足場だからといって、安全対策を省略することはありません。
今回も、親綱を設置し、作業員の安全を確保したうえで施工しました。
見えない部分だからこそ、施工品質だけでなく、安全管理も徹底しています。
お客様から嬉しいお声をいただきました
施工後には、お客様より丁寧なアンケートをご記入いただきました。
▶ お客様の声はこちら
「丁寧に対応していただき安心できました」
このようなお言葉をいただき、スタッフ一同大変励みになっています。
S様、このたびはありがとうございました。
窓からの雨漏りでお困りなら、まずは原因調査をご相談ください
「どこから雨水が入っているのか分からない」
「雨が降るたびに不安になる」
そんな場合は、まずは原因調査からご相談ください。
いのペンでは、雨漏りの原因をしっかり確認したうえで、必要な補修方法をご提案いたします。
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